Mart ayında oturduğu evi satarak elindeki parayla yaklaşık 1 kilogram fiziki altın satın alan bir yatırımcı, bugün geldiği noktada ciddi bir zararla karşı karşıya kaldı.
Yatırımcı, Mart ayında fiziki altını yaklaşık 6.450 TL seviyesinden aldı. Bugün ise fiziki altının bozdurma fiyatı yaklaşık 6.100 TL seviyesinde bulunuyor. Bu da gram başına yaklaşık 350 TL, 1 kilogram altında ise yaklaşık 350.000 TL değer kaybı anlamına geliyor.
Ancak zarar bununla sınırlı değil. Evini sattıktan sonra kiraya çıkan yatırımcı, aylardır kira ödemeye devam ediyor. Örneğin aylık 30 bin TL kira ödüyorsa, bugüne kadar yaklaşık 120 bin TL kira gideri oluştu. Böylece yatırımcının toplam maliyeti yaklaşık 470 bin TL’ye ulaştı. (Kira tutarı daha yüksekse toplam zarar da buna göre artıyor.)
Üstelik konut fiyatlarının yükselmesi nedeniyle Mart ayında sattığı evi bugün aynı fiyata geri alması da mümkün görünmüyor. Elindeki 1 kilogram altın, hem fiyat düşüşü hem de yükselen konut fiyatları nedeniyle eski evini satın almaya yetmiyor.
Bu örnek, yatırım yaparken yalnızca altın veya diğer yatırım araçlarının fiyatına odaklanmanın yeterli olmadığını gösteriyor. Barınma amacıyla kullanılan bir konut satıldığında, oluşan kira gideri ve konut fiyatlarındaki artış da yatırımın gerçek maliyetini doğrudan etkiliyor.
